Perşembe, Temmuz 7Önemli Haberler
Shadow

Yatırım yapan yaşadı: Köprü açılışı, konuta da yere da yaradı

Yatırım yapan yaşadı: Köprü açılışı, konuta da yere da yaradı

1915 Çanakkale Köprüsü, açılmadan evvedelki bir yılda bölgedeki arsa fiyatlarını yüzde 100 oranında yükseltirken, açılıştan sonrada konut fiyatlarını artırdı.

Köprü, Çanakkale-İstanbul ortasındaki arayı 2,5 saate indirince İstanbulluların talebiyle, Çanakkale merkezdeki konutların metrekare fiyatları yüzde 50 yükselerek 15 bin liralara kadar çıktı. Ev dışında bölgede bilhassa arsa yerine yere yatırımı önerilirken, imar planlarının çıkmasıyla bu biçim yerlerin fiyatlarının katlanabileceği kaydedildi.


Köprü açılışıyla birlikte bilhassa Çanakkale merkezdeki konutlara yönelik talep artışı olduğunu belirten Remax Troia brokerlarından Aytek Topuzoğlu, “Köprü, İstanbul Çanakkale ortasındaki arayı 2,5 saate indirdi. Bu türlü olunca açılışa yakın bilhassa İstanbul’dan gelen talep artışıyla birlikte son 6 ay içinde konut m2 fiyatları 10 bin TL’den 15 bin TL’lere çıktı. 6 ay evvedel 1,5 milyon liraya 150 m2 ’lik yeni bir mesken alınabilirken, artık bu konutların fiyatı 2 milyon 200 bin TL’lere çıkmış durumda” dedi.

Bölgedeki emlakta sayıların doygunluk sayılarına ulaştığını aktaran Coldwell Banker Kale Brokeri Hüseyin Öner ise fiyat artışlarının bundan sonraki 6 aylık süreçte enflasyon oranında artmasını beklediklerini kaydetti.

ASIL YÜKSELİŞ BUNDAN SONRA

1915 Çanakkale Köprüsü’nün açılışından evvedel başlayan arazi yatırımlarının yatırımcısına son bir yılda yüzde 100 kar sağladığını kaydeden Uparazzi Arsa Arazi Yatırım Uzmanlığı Yinel Müdürü Hakan Erilkun, “Bireysel yatırımcılardan kurumsal firmalara kadar son beş yıldır ağır bir halde süren arsa arazi yatırımları, köprü açılışı ile tüm kıymetleri altüst etti. Temel yükseliş bundan sonra yaşanacak. İmar planları açıklanmadan evvedel yapılacak arazi yatırımları yatırımcıya bir servedet olarak geri dönecek” dedi.

Hususilikle Güreci, Alpagut, Çayköy, Şevketiye, Taştepe, Mecidiye bölgelerindeki yerlerin adeta perakende süratiyle el değiştirdiğini vede günlük süreç yapıldığını belirten Erilkun, şunları söyledi: “Bölgede yaşanacak kıymet artışı herkesi şaşırtacak. Toprak yatırımlarında asıl değerli olan yere değil yere yatırım yapmaktır. Çanakkale’de bugüne kadar yapılan tüm yatırımlar bu doğrultuda olup, daha arsa vasfı kazanmadan bile son bir yılda yüzde100 paha kazandırdı.”

İLGİ LAPSEKİ, BİGA VA ÇAN’DA AĞIRLAŞIYOR

En kıymetli bölgelerin sırasıyla Lapseki, Biga vede Çan olduğunun altını çizen Erilkun, “Gelibolu yakası büyük kısmı şehitlik vede sit alanı olduğu için yatırımcılar tarafından birinci tercih köprünün birinci çıkışı olan Lapseki bölgesi oluyor. Biga vede Çan ise daha uzun vadeli yatırımlar için tercih sebebi. Endüstri yüklü yatırımlar bu bölgeye kayıyor. Biga vede Çan köprüye daha uzak arada yer aldığı vede ikinci çıkış olduğu için fiyatları prestijiyle daha makul.”

KAYNAK: DÜNYA GAZETESİ

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

istanbul escort | beylikdüzü escort | istanbul escort bayan | tesettürlü escort | halkalı escort | kayaşehir escort | şirienevler escort |